無料で見られること
候補を絞る判断材料
- 候補駅診断
- 総合所見と主要判定
- 70㎡相場、アクセス、2040年予測
- 重要な災害リスク
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人生最大の買い物に、街のセカンドオピニオンを。
買う前に、
街の健康診断を。
条件に合う候補駅を無料で探し、相場・将来性・災害リスクを確認できます。 さらに詳しく知りたい駅だけ、判断に使った根拠を開放できます。
登録不要・約1分
- 診断対象
- 360駅
- 完全版サンプル
- 1駅を公開
- 駅パス
- 980円から
検査結果票
サンプル東京都 杉並区
阿佐ヶ谷駅
最終確認 2026-07
検査17項目の判定
- A 良好 8
- B 軽度所見 3
- C 要確認 4
- 未評価 2
- C浸水（洪水・高潮等）中
- C治安（町丁目・駅圏）2024年に窃盗主要7手口123件
- C交通事故（駅圏の人身事故）2020〜2024年で392件
- 中古マンション70㎡相場
- 7,485万円
- 都心アクセス
- 新宿 10分
まず無料で、候補と注意点を絞る。
住まい探しの初期判断に必要な範囲は、登録なしで確認できます。
候補駅診断
予算と通勤条件から、検討できる駅を絞ります。
主要な数値
70㎡相場、アクセス、2040年人口を並べて確認できます。
総合所見と主要判定
評価の要点と、先に確認したい注意点を読み取れます。
重要な災害リスク
洪水、液状化、土砂の駅徒歩圏リスクを出典つきで確認できます。
完全版サンプル
完全版では、ここまで確認できます。
実際の駅データを使い、駅パスで開く情報量と読み心地を購入前に確かめられます。
サンプルとして公開中
東京都 杉並区
阿佐ヶ谷駅
検査17項目中11項目が良好〜軽度所見。要確認は浸水（洪水・高潮等）・治安（町丁目・駅圏）など4項目です。
強
この駅の完全版を見る今後の見通しは比較的強い水準です。
中古マンション70㎡相場
7,485万円
都心アクセス
東京 25分
乗換0回
2040年駅圏人口
+1.8%
2025年比
- 徒歩圏の施設
- 54件
- 行政制度
- 8件
- 公開取引件数
- 198件
探す、確かめる、必要な分だけ開く。
最初からすべてを買う必要はありません。候補が残ってから、詳しい根拠へ進めます。
1. 診断する
条件から、候補駅を絞る
予算、通勤先、広さ、重視したいことを入力します。登録は不要です。
2. 確かめる
主要な判断材料を無料で見る
候補駅の相場、アクセス、将来人口、災害リスクを同じ基準で確認します。
3. 開放する
必要な駅だけ、根拠を深く読む
沿線比較、推移、成約、施設、制度、全出典を駅パスで永久閲覧できます。
無料で判断し、駅パスで根拠まで読む。
無料範囲でも、リスクは隠しません。駅パスは、比較と裏づけを深く読むためのものです。
駅パスで開くこと
買う前に確かめる全根拠
- 17項目の全理由
- 沿線比較、価格推移、成約事例
- 地図、施設、人口詳細、行政制度
- 判断に使った全出典
- 開放済み駅の比較
駅パス
比べる駅数に合わせて選ぶ。
駅は購入後に選べます。候補が変わっても、未使用分はそのまま残ります。
3駅パス
おすすめ2駅以上を比べたい方へ
1,980円（税込）
1駅あたり 660円
3駅分の詳細を、好きなタイミングで開放できます。
1駅パス
980円（税込）
1駅あたり 980円
1駅分の詳細を、好きなタイミングで開放できます。
5駅パス
2,980円（税込）
1駅あたり 596円
5駅分の詳細を、好きなタイミングで開放できます。
- 有効期限なし
- 永久閲覧
- 月額なし
- 駅は後から選択
根拠を示し、
都合の悪い事実も残す。
物件を売らない立場で、判断に使った公開情報と確認時点を示します。
マチドックがしないこと
- 物件価格の査定や、価格妥当性の断定
- 物件の紹介、仲介、売買のあっせん
- 値上がりを前提にした断定
数字には、出典と日付
いつの、どの資料に基づく数字かを、駅ページから直接たどれます。
確認方針を読む
相場、所要時間、災害リスクには、出典と確認時点を明記します。AIや推測だけで数字を補わず、運営者が出典まで確認しています。
計画は、進み具合まで
構想と着工済みを同列にせず、確認できた段階を区別して表示します。
確認方針を読む
再開発の有無だけで終わらせません。構想、計画、事業認可、着工など、確認できた進行段階と根拠資料を示します。
気になる話も、隠さない
期待できる話と同じ場所に、災害、供給、価格の注意点も並べます。
確認方針を読む
将来への期待だけでなく、価格への織り込み、住宅供給、災害リスクも同じ基準で確認します。